କର୍ତ୍ତବ୍ୟ ନ୍ୟୁଜ ବ୍ୟୁରୋ: ଓଡ଼ିଶା ସରକାର ରାଜ୍ୟବ୍ୟାପୀ କୋଠା ଯୋଜନା ଏବଂ ଲେଆଉଟର ଅନୁମୋଦନ ଏବଂ ନିୟମିତ କରଣରେ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ପରିବର୍ତ୍ତନ ଆଣି ଓଡ଼ିଶା ଉନ୍ନୟନ କର୍ତ୍ତୃପକ୍ଷ (ଯୋଜନା ଏବଂ ନିର୍ମାଣ ମାନଦଣ୍ଡ) ଦ୍ୱିତୀୟ ସଂଶୋଧନ ନିୟମ, ୨୦୨୫ କୁ ଅଧିସୂଚିତ କରିଛନ୍ତି। ଗୃହ ଏବଂ ନଗର ଉନ୍ନୟନ (H&UD) ବିଭାଗ ଦ୍ୱାରା ଜାରି କରାଯାଇଥିବା ଏହି ସଂଶୋଧନ ଯୋଜନାବଦ୍ଧ ଶିଳ୍ପ ଏବଂ ଲେଆଉଟ ପ୍ରକଳ୍ପଗୁଡ଼ିକୁ ପ୍ରୋତ୍ସାହିତ କରିବା ସହିତ ଅନଧିକୃତ ବିକାଶକୁ ରୋକିବାକୁ ଚେଷ୍ଟା କରେ।
ସଂଶୋଧିତ ନିୟମଗୁଡ଼ିକ ମାର୍ଚ୍ଚ ୨୦୨୫ ରେ ପ୍ରକାଶିତ ଡ୍ରାଫ୍ଟ ସଂସ୍କରଣକୁ ଅନୁସରଣ କରେ, ଯାହା 15 ଦିନ ମଧ୍ୟରେ ଜନସାଧାରଣଙ୍କ ମତାମତ ଆମନ୍ତ୍ରଣ କରିଥିଲା। ପରାମର୍ଶଗୁଡ଼ିକର ସତର୍କତାର ସହିତ ବିଚାର କରିବା ପରେ, ସରକାର ସଂଶୋଧନଗୁଡ଼ିକୁ ଚୂଡ଼ାନ୍ତ କରିଛନ୍ତି। ମୁଖ୍ୟ ହାଇଲାଇଟ୍ଗୁଡ଼ିକ ମଧ୍ୟରେ ଅନଧିକୃତ ଲେଆଉଟକୁ ଅଯୋଗ୍ୟ ଘୋଷଣା ଅନ୍ତର୍ଭୁକ୍ତ ଯେଉଁଠାରେ ଅନୁମୋଦିତ ଯୋଜନାରେ ଖୋଲା ସ୍ଥାନଗୁଡ଼ିକୁ ନିୟମିତକରଣ ଯୋଗ୍ୟତାରୁ ବିଭାଜିତ ଏବଂ ବିକ୍ରି କରାଯାଇଛି। ଏହା ବ୍ୟତୀତ, ଯେକୌଣସି ମାମଲା ଯେଉଁଠାରେ ସରକାର କିମ୍ବା ଯୋଜନା କର୍ତ୍ତୃପକ୍ଷ ବିଶ୍ୱାସ କରନ୍ତି ଯେ ନିୟମିତକରଣ ଜନସ୍ୱାର୍ଥ କିମ୍ବା ସୁରକ୍ଷାକୁ ବିପଦରେ ପକାଇପାରେ ତାହାକୁ ପ୍ରତ୍ୟାଖ୍ୟାନ କରାଯିବ।
ବିଜ୍ଞପ୍ତି ସ୍ପଷ୍ଟ କରିଛି ଯେ ଏହି ସଂଶୋଧନ ପୂର୍ବରୁ ନିୟମ 90A ଅନୁଯାୟୀ ଅନୁମୋଦିତ ମାମଲାଗୁଡ଼ିକ ପ୍ରଭାବିତ ହେବ ନାହିଁ ଏବଂ ପୂର୍ବରୁ ସଂଗୃହୀତ କମ୍ପାଉଣ୍ଡିଂ ଫିର କୌଣସି ଫେରସ୍ତ ପ୍ରଦାନ କରାଯିବ ନାହିଁ। ୫୦୦ ବର୍ଗ ମିଟର ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ଉପ-ପ୍ଲଟ୍ ପାଇଁ, ଆବେଦନକାରୀମାନେ ଏବେ ଏକ ସତ୍ୟପାଠ ଦାଖଲ କରିପାରିବେ ଯାହା ନିଶ୍ଚିତ କରିବ ଯେ ଉପବିଭାଗ ନିୟମ ୮୭ ପାଳନ କରୁଛି, ଛୋଟ ପ୍ଲଟ୍ ପାଇଁ ଅନୁମୋଦନକୁ ସୁଗମ କରୁଛି।
ଏହି ସଂଶୋଧନ ମଧ୍ୟ ୩୦ ମଇ, ୨୦୧୭ରେ ଘୋଷିତ ନିୟମିତକରଣ ଯୋଜନାର ନିରନ୍ତର ପ୍ରଯୁଜ୍ୟତାକୁ ପୁନଃନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ କରେ, ପ୍ରାସଙ୍ଗିକ ମାମଲା ପାଇଁ। ଦୁଇଟି ନୂତନ ନିୟମ, ୯୦ଖ ଏବଂ ୯୦ଖ ପ୍ରଚଳନ କରାଯାଇଛି। ନିୟମ ୯୦ଖ ଓଡ଼ିଶା ଶିଳ୍ପ ଭିତ୍ତିଭୂମି ବିକାଶ ନିଗମ (IDCO)କୁ ସ୍ୱତନ୍ତ୍ର ଯୋଜନା ପ୍ରାଧିକରଣ ଭାବରେ କାର୍ଯ୍ୟ କରୁଥିବା କ୍ଷେତ୍ରରେ ଶିଳ୍ପ କୋଠାଗୁଡ଼ିକର କମ୍ପାଉଣ୍ଡିଂ ଫିସ୍ ମୁକ୍ତ କରିବାକୁ କ୍ଷମତା ପ୍ରଦାନ କରେ, ଯଦି ନିର୍ମାଣ ବିଦ୍ୟମାନ ମାନଦଣ୍ଡଗୁଡ଼ିକ ପାଳନ କରେ।
ନିୟମ ୯୦ଖ ଜମି ନିୟମିତକରଣ ପାଇଁ କମ୍ପାଉଣ୍ଡିଂ ଫିସ୍ ପ୍ରଦାନ କରିବାରୁ ଉପବିଭାଗ ଲେଆଉଟ୍ ଯୋଜନା କିମ୍ବା ସାଇଟ୍ ଲେଆଉଟ୍ ଅନୁମୋଦନ ସହିତ ଜଡିତ ପ୍ରକଳ୍ପଗୁଡ଼ିକୁ ମୁକ୍ତ କରେ।